兴义房地产开发资质分为一级、二级、三级。相对应的资质等级越高就越难办。所以看你办理哪个等级的资质。接下来兴义房开资质代办就给大家说说房地产开发资质到底好不好办

    根据住房和城乡建设部《房地产开发企业资质管理规定》第十八条规定：“二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。”同时，结合《福建省<房地产开发企业资质管理规定>实施细则》第十一条“三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下(含20万平方米)的开发建设项目。四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建设项目。注册资金800万元（含800万元）以上、技术人员数量符合三级资质的暂定资质与三级资质可承担的开发规模相适应；注册资金在800万元以下、200万元以上的暂定资质与四级资质可承担的开发规模相适应。”因此可以推断，暂定级资质根据其是暂三级或暂四级确定开发面积，但由于不能申请暂二级，所以能开发的建筑面积应是不超过建筑面积25万平方米以下的开发项目。

房地产开发企业资质申办材料

  (1)企业法人营业执照副本;

  (2)房地产开发企业资质证书正、副本;

  (3)企业章程;

  (4)企业验资报告;

  (5)企业负债表和财务审计报告;

  (6)企业技术、财务、经济等负责人以及有职称的专业管理人员的身份证件、职称证件及劳动合同;

  (7)已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料以及经项目施工单位确认的工程结算手续;

  (8)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

  (9)其他有关文件、证明。